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多省份土地依赖度较大工地 中新经纬薛宇飞 摄一般公共预算收入是财政收入重要的组成部分,也是一个区域硬实力的体现。而将国有土地使用权出让收入与一般公共预算收入进行对比,可以一定程度上体现一个区域对土地财政的依赖度。由于各省份的国有土地使用权出让收入数据不全面,姑且将政府性基金预算收入与一般公共预算收入进行对比。

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深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉认为,虽然去年一二线城市的土地出让收入有所降温,但三四线城市火热,整体供地规模大,而浙江、江苏等地的三四线城市房地产市场发展迅猛,也让东部和中部地区政府性基金预算收入涨幅较大。不过,统计也显示,北京、天津、甘肃、海南、黑龙江5地政府性基金预算收入增长为负,分别为-35.9%、-5.6%、-3.4%、-3.6%、-4.2%。天津出现负增长,主要是土地出让收入大幅下滑,数据显示,2018年天津土地出让收入986亿元,下降18.3%。海南省负增长,则是受到城市基础设施配套费大幅减收的影响。

拼多多方面暂未公布“双十一”销售数据,但其公开信内容显示,11日零点16分钟,平台汽车销量即破1000台,消费者主要来自三四五线城市;来自贫困地区的农产品销售增速超过220%,这些产品主要由一二线城市消费者购入。11月1日至11日,拼多多平台售出的新款i-Phone手机超过40万台。

货币政策是影响期限利差的第一位的因素,经济基本面因素同样会对期限利差产生影响。一方面, 在经济形势较好, 短期内经济将保持增长的时期, 投资者会普遍预期经济走强而购买短期债券, 减少持有长期债券。这使得短期债券的利率升高而长期债券的利率降低, 期限利差扩大。在经济增长趋缓, 短期内经济增长动力不强的时期, 投资者普遍预期经济走弱而购买长期债券, 减少持有短期债券。这使得短期债券利率降低而长期债券利率升高, 期限利差缩小。而在经济增长较为平缓, 市场没有明显预期时, 期限利差也较为平稳, 不容易出现明显的波动。另一方面, 在经济增长时期, 消费者、企业的投资和消费会更加积极, 这会导致储蓄的减少和投资的增加, 短期内资金需求大于资金供给, 使得短期利率下降, 期限利差扩大。在经济增长疲软时期, 消费者、企业的投资和消费意愿不强, 这会导致储蓄和投资的减少, 短期内资金供给大于资金需求, 使得短期利率攀升, 期限利差缩小。因此, 经济增长与期限利差具有正向相关性, 且经济增长对于长短期国债收益率影响的差异会造成期限利差的波动。

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